Bauxite Việt Nam

Mai Bá Kiếm

Ngày 30/09/2025, Tòa án nhân dân Khu vực 7, TP.HCM ra một phán quyết tuyệt đỉnh, khi tuyên bố Hợp đồng cho vay đặt cọc mua biệt thự hình thành trong "thiên thu" vô hiệu.

Bản án của Tòa Khu vực 7, tuy chưa có hiệu lực (vì ngân hàng V. kháng cáo). Nhưng chi nhánh Ngân hàng Nhà nước Khu vực 2 đã "lạnh xương sống", phải ra Văn bản số 5553/KV2-TTRA gửi các ngân hàng thương mại tạm ngưng "cho vay đặt cọc bất động sản ‘’hình thành trong tương lai", vì đến "thiên thu" chúng cũng chưa xây xong phần móng.

Mai Phan Lợi 

Thị trường bất động sản Việt Nam nhiều năm qua giống như một khu chợ ảo, nơi giá cả không còn do giá trị thật quyết định mà do những “tay lái” đầu cơ và các chiêu thức tài chính - pháp lý mập mờ dẫn dắt. 

Nhưng từ phán quyết mạnh tay của Tòa án khu vực TP.HCM tuyên vô hiệu các “văn bản thỏa thuận đặt cọc”, đến chỉ đạo quyết liệt của Ngân hàng Nhà nước Khu vực 2 (TP.HCM - Đồng Nai) tạm dừng cho vay đối với các hình thức đặt cọc chưa đủ điều kiện. Có thể nói, Nhà nước đang ra tay dẹp loạn một thị trường đầy cạm bẫy, để đưa giá trị thật trở về đúng chỗ của nó.